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 雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)金融島疏解配套服務(wù)項(xiàng)目建筑概念方案征集資格預(yù)審公告

中國(guó)雄安集團(tuán)生態(tài)建設(shè)投資有限公司作為主辦單位現(xiàn)舉辦“雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)金融島疏解配套服務(wù)項(xiàng)目建筑概念方案征集”活動(dòng)。本次方案征集活動(dòng)將面向國(guó)內(nèi)外公開邀請(qǐng)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)前來申請(qǐng)應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)文件”）。通過資格預(yù)審的方式每個(gè)地塊選取4個(gè)應(yīng)征人參加征集活動(dòng)，并提交應(yīng)征成果。

1. 項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱：雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)金融島疏解配套服務(wù)項(xiàng)目建筑概念方案征集。

1.2 項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于啟動(dòng)區(qū)金融島南部，規(guī)劃建設(shè)用地面積約442畝。其中商業(yè)服務(wù)業(yè)綜合用地310畝，二類綜合用地132畝。地塊容積率不超過1.8，限高25米。初步規(guī)劃總建筑面積約53.3萬(wàn)平方米，其中地上規(guī)劃建設(shè)濱水活力業(yè)態(tài)約33.5萬(wàn)平方米（計(jì)容）。

1.3 地塊劃分：本項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)地塊：

地塊01：用地面積約88.4畝（5.9公頃），計(jì)容建筑面積約10.9萬(wàn)平方米。

地塊02：用地面積約353.6畝（23.5公頃），計(jì)容建筑面積約22.6萬(wàn)平方米。

各地塊不計(jì)容建筑面積根據(jù)需要設(shè)置。各地塊需同步開展建筑周邊景觀設(shè)計(jì)。

1.4 征集任務(wù)：建筑概念方案研究。

1.5 征集方式：面向國(guó)內(nèi)外公開征集。

1.6 征集設(shè)計(jì)周期：約64日歷天。

1.7 征集流程：應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目整體兩個(gè)地塊提交一套初步概念方案，可著重于最擅長(zhǎng)的地塊。通過資格預(yù)審每個(gè)地塊選出4個(gè)應(yīng)征人參加征集活動(dòng)。每個(gè)地塊應(yīng)征人分別優(yōu)化相應(yīng)地塊的方案，經(jīng)專家評(píng)審后，每個(gè)地塊確定2個(gè)優(yōu)勝方案，優(yōu)勝方案的應(yīng)征人須對(duì)其方案進(jìn)行優(yōu)化、深化與調(diào)整。主辦單位最終每個(gè)地塊確定1個(gè)中選方案，中選方案的應(yīng)征人對(duì)方案進(jìn)行綜合、優(yōu)化、深化與調(diào)整。后續(xù)將由地塊02中選方案的應(yīng)征人完成項(xiàng)目整體建筑概念方案的整合。

1.8 征集安排

征集活動(dòng)時(shí)間安排（所有時(shí)間均為中華人民共和國(guó)北京時(shí)間，下同）

2. 主辦單位和征集組織機(jī)構(gòu)

主辦單位：中國(guó)雄安集團(tuán)生態(tài)建設(shè)投資有限公司

征集組織機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

3. 征集聯(lián)系

北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

地址：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)豐華谷一區(qū)C2樓503室

聯(lián)系人：隗瑤、馮晴、李佳佳

聯(lián)系電話：15210539953、15227006695

E-mail：kjyxiongan@163.com

4. 應(yīng)征申請(qǐng)人的資格

4.1 應(yīng)征申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體或由合法注冊(cè)的法人實(shí)體組成的項(xiàng)目聯(lián)合體，不接受個(gè)人及個(gè)人組合的申請(qǐng)。

4.2 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的申請(qǐng)人須具有建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

4.3中華人民共和國(guó)境外的申請(qǐng)人須依其所屬國(guó)或所屬地區(qū)的管理規(guī)定具有建筑設(shè)計(jì)的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營(yíng)許可。港澳臺(tái)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資格要求參照境外申請(qǐng)人資格要求的規(guī)定。

4.4 聯(lián)合體

4.4.1本項(xiàng)目可以接受聯(lián)合體應(yīng)征，聯(lián)合體成員不得超過兩家。組成聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)申請(qǐng)應(yīng)征，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體申請(qǐng)應(yīng)征，否則與其相關(guān)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件將按無效申請(qǐng)文件處理。聯(lián)合體的組成以遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)。

4.4.2聯(lián)合體的各成員應(yīng)簽署一份共同參加本項(xiàng)目征集的聯(lián)合體協(xié)議書。

4.5 除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站下載。

有意向參加應(yīng)征的申請(qǐng)人需先在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（m.002842.cn）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后將Word版本及加蓋單位印章的掃描件PDF版本，以電子郵件的方式發(fā)送至指定郵箱kjyxiongan@163.com，或遞交至征集組織機(jī)構(gòu)，征集組織機(jī)構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給申請(qǐng)人。

獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間為2026年1月27日至2026年2月6日17:00（中國(guó)北京時(shí)間，下同）。北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站將于2026年1月27日09:00起開始開通下載功能。

6. 應(yīng)征申請(qǐng)文件（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)文件”）的遞交

申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2026年3月4日17時(shí)00分，申請(qǐng)人應(yīng)在遞交截止時(shí)間之前將申請(qǐng)文件（正本1份，副本2份）及電子版文件（1套，需提供Word可編輯版和蓋章版掃描件）遞交至征集組織機(jī)構(gòu)（北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司河北雄安分公司，河北省雄安新區(qū)容東片區(qū)豐華谷一區(qū)C2號(hào)樓B503）。主辦單位和征集組織機(jī)構(gòu)將拒絕接收逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件。

7. 資格預(yù)審公告發(fā)布媒體

本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（ebidding.chinaxiongan.cn）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（m.002842.cn）發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8. 其它條款

8.1 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應(yīng)征文件（包括設(shè)計(jì)文冊(cè)、展板（如需）、電子文件、應(yīng)征設(shè)計(jì)方案著作權(quán)聲明等）均不退回。

8.1.2 應(yīng)征方案及其成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由主辦單位與應(yīng)征人共同享有。

8.1.3應(yīng)征人對(duì)其應(yīng)征方案享有署名權(quán)，在沒有征得主辦單位書面同意的情況下，不得擅自通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其應(yīng)征方案的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征方案及其成果用于其他項(xiàng)目。

8.1.4應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征方案及其成果在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外沒有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征方案及其成果使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

8.1.5主辦單位在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施中有權(quán)全部或部分使用所有應(yīng)征人的應(yīng)征方案，也可以對(duì)該應(yīng)征方案進(jìn)行修改。主辦單位與應(yīng)征人簽訂應(yīng)征補(bǔ)償金支付協(xié)議后，主辦單位獲得其應(yīng)征方案的使用權(quán)。主辦單位不得將應(yīng)征方案及其成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。

8.1.6主辦單位可以對(duì)所有應(yīng)征方案及其成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案及其成果，但應(yīng)注明應(yīng)征人的名稱。

8.2 應(yīng)征補(bǔ)償金

8.2.1 應(yīng)征補(bǔ)償金（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償金”）是主辦單位支付給應(yīng)征人參加征集活動(dòng)，準(zhǔn)備并遞交應(yīng)征方案，并配合相關(guān)匯報(bào)工作的補(bǔ)償費(fèi)用。

地塊01：

（1）提交了有效應(yīng)征文件但其方案未被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人將分別獲得補(bǔ)償金25萬(wàn)元。

（2）其方案被選為優(yōu)勝方案但未被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金80萬(wàn)元。被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人須對(duì)其方案進(jìn)行優(yōu)化、深化與調(diào)整，并配合主辦單位完成雄安新區(qū)對(duì)本項(xiàng)目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金350萬(wàn)元，需對(duì)方案進(jìn)行綜合、優(yōu)化、深化與調(diào)整。

地塊02：  

（1）提交了有效應(yīng)征文件但其方案未被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人將分別獲得補(bǔ)償金30萬(wàn)元。

（2）其方案被選為優(yōu)勝方案但未被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金100萬(wàn)元。被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人須對(duì)其方案進(jìn)行優(yōu)化、深化與調(diào)整，并配合主辦單位完成雄安新區(qū)對(duì)本項(xiàng)目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金500萬(wàn)元，需對(duì)方案進(jìn)行綜合、優(yōu)化、深化與調(diào)整。該應(yīng)征人承擔(dān)項(xiàng)目整體方案整合工作，將額外獲得整合費(fèi)用50萬(wàn)元，并根據(jù)需求提請(qǐng)河北省相關(guān)專題會(huì)審議。

上述補(bǔ)償金包含應(yīng)征人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外繳納的各種稅費(fèi)。

8.2.2 當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時(shí)，主辦單位將不予支付補(bǔ)償金：

（1）應(yīng)征人未能在征集文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交應(yīng)征文件；

（2）應(yīng)征人提交的應(yīng)征文件被應(yīng)征設(shè)計(jì)方案評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定為未對(duì)征集文件的要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；

（3）應(yīng)征人被取消應(yīng)征資格；

（4）獲得優(yōu)勝方案的應(yīng)征人拒絕配合后續(xù)工作，主辦單位視情況不予支付或支付部分補(bǔ)償金。

8.3終止情況

8.3.1 發(fā)生下列情況之一時(shí)，主辦單位有權(quán)終止全部或部分地塊的征集活動(dòng)：

（1）因政策、規(guī)劃重大調(diào)整或不可抗力，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；

（2）項(xiàng)目計(jì)劃發(fā)生重大變化，需暫停前期工作；

（3）所有應(yīng)征方案均未達(dá)到基本要求。  

8.3.2 征集活動(dòng)終止后，按以下原則進(jìn)行處理：

（1）費(fèi)用：因主辦單位原因（8.3.1的（1）、（2）項(xiàng)）終止的，對(duì)應(yīng)征人已完成的合格工作量給予合理補(bǔ)償，總額不超過對(duì)應(yīng)地塊補(bǔ)償金上限。因其他原因終止的，主辦單位有權(quán)不予支付。

（2）成果：應(yīng)征人須按要求提交已完成成果。主辦單位可有限使用已補(bǔ)償部分的設(shè)計(jì)思路，并應(yīng)保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（3）資料：應(yīng)征人須退還或銷毀主辦單位提供的所有保密及基礎(chǔ)文件。

8.3.3 征集活動(dòng)終止后，主辦單位將書面通知相關(guān)應(yīng)征人。雙方應(yīng)配合完成工作交接，且應(yīng)征人的保密義務(wù)持續(xù)有效。

8.4 征集后續(xù)工作

在征集結(jié)果公布之日起30日內(nèi)，主辦單位將與應(yīng)征人簽訂應(yīng)征補(bǔ)償金支付協(xié)議。

本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)單位的選擇將按照中華人民共和國(guó)及河北省和雄安新區(qū)相關(guān)法律法規(guī)依法確定。

8.5適用法律

本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

8.6 語(yǔ)言

資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補(bǔ)充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請(qǐng)文件應(yīng)使用中文書寫，申請(qǐng)人隨申請(qǐng)文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語(yǔ)言的意思表達(dá)不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。

8.7 解釋權(quán)

本次征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸主辦單位。